LE 36 MARBEUF
Réhabilitation lourde d’un immeuble de bureau dans un secteur patrimonial sensible.
Maître d'ouvrage
Vinci immobilier
AMO
ADN / Artequation
Lieu
Paris
Livraison
2014
Architecte
DTACC
Rôle G. Drège
Chef de projet toutes phases conception et exécution
Coût de l'opération
10 M €
Surface de plancher
4 270
m
2
Photographe
T. Lewemberg Stum
Le projet 36 Marbeuf
L’immeuble présentait un contexte particulier du fait de son intégration dans un tissu urbain dense proche des Champs-Elysées, particulièrement sensible d'un point de vue patrimonial.
Le projet a principalement eu pour objets :
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la requalification des façades en harmonie avec les immeubles environnants, dans une lecture néanmoins contemporaine. Un ensemble de lames vitrées sérigraphiées vient faire vibrer la façade sur rue, par un subtil jeu de réflexions et optimise l'apport de lumière dans les plateaux de bureaux .
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la valorisation du foncier par une extension en cœur d’îlot,
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l’exploitation maximale des hauteurs disponibles des plateaux de bureaux existants.
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la rationalisation des distributions intérieures,
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la mise aux normes incendie et accessibilité PMR.
Certifications environnementales :
HQE et BBC